小学校徒歩9分、スーパーも徒歩圏内に充実した便利な住環境の55坪売土地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
陽当り良好
更地渡
約55坪の使いやすい広さが魅力の売土地。
駐車スペースやお庭も確保しやすく、ちょうどよい広さ。
小学校まで徒歩9分と通学にも安心の立地に加え、ドラッグストア徒歩3分、
スーパーも徒歩10～14分圏内に複数揃うなど、日々のお買い物にも便利な住環境。
生活利便性と暮らしやすさのバランスが取れた、子育て世帯にもおすすめです！
物件概要
| 価格 | 780万円 | 坪単価 | 坪14.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県松江市古志原３丁目2-35 | ||
| アクセス | 市営『富原』 徒歩2分 (約91m) |
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| 土地面積 | 公182.79㎡(55.29坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.8m 間口 約11.48m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古志原小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2027年08月上旬以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウェルネス古志原5丁目店 徒歩3分 (約240m) 島根県立松江工業高等学校 徒歩4分 (約300m) 松江市立古志原小学校 徒歩9分 (約690m) TRIAL松江店 徒歩10分 (約770m) 古志原ショッピングセンター 徒歩11分 (約860m) ホック山代店 徒歩14分 (約1060m) 松江市立湖東中学校 徒歩18分 (約1390m) ウェルネス大庭店 徒歩18分 (約1400m) ひまり大庭店 徒歩20分 (約1590m) ホック津田店 徒歩25分 (約1940m) |
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| 備考 | ・現況更地です。土留めなどの造成工事は買主様の負担です。 ・上水道20mm宅内引き込みがあります。加入金は含みます。 ・下水道宅内引き込みがあります。受益者負担金は含みます。 ・都市ガスはありませんので、ガスを利用の場合は個別プロパンガスの契約等が必要です。 ・土地1筆の地目が雑種地です。地目変更登記が必要な場合は買主様の負担です。 |
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| 物件番号 | 4684785 | 取引態様 | 売主 |
