住宅性能表示×耐震制震、ゆとりある居室と収納を備えた安心の住まい
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
全居室複層ガラス
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
住宅性能表示制度に基づく性能を備え、耐震・制震にも配慮した、子育て家族にも安心の住まいです。
高い断熱性能により、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を目指し、光熱費の負担軽減にも配慮。
毎日の暮らしやすさはもちろん、将来の安心まで見据えた住宅です。
間取りは、2階の各居室を6帖以上とし、家族それぞれがゆったり過ごせる広さを確保。
1階には和室を備えており、客間やお子様の遊び場、くつろぎの空間としても活用できます。
収納面も充実しており、ウォークインクローゼットを完備。衣類や季節用品などをまとめて収納でき、住空間をすっきり保てます。
さらに各階にトイレを設け、忙しい朝や来客時にも便利です。
ワイドバルコニーでは洗濯物をゆったり干せるほか、家族で外の空気を楽しむスペースとしても活用可能。
性能・安心・暮らしやすさをバランスよく備えた、ご家族におすすめの住まいです。
・住宅性能表示制度 4分野6項目で最高等級
・耐震等級3＋制震性能
・耐風等級2／劣化対策等級3／維持管理対策等級3
・断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6の省エネ性能
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県松江市東出雲町揖屋533-6 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『揖屋駅』 徒歩14分 (約1120m) 広域生活『西揖屋』 徒歩4分 (約304m) |
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| 建物面積 | 108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110033号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 175.14㎡(52.97坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.00m 西側幅 約6.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 揖屋小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 東出雲中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン東出雲錦新町店 徒歩10分 (約750m) ザ・ビッグ 東出雲店 徒歩9分 (約700m) 松江市立東出雲中学校 徒歩12分 (約940m) アイパルテ東出雲店 徒歩11分 (約840m) ホック揖屋店 徒歩11分 (約880m) コーナン東出雲店 徒歩13分 (約1020m) ウェルネス東出雲店 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | ルーフバルコニー除外面積 98.82㎡ | ||
| 物件番号 | 4849256 | 取引態様 | 媒介 |
