3LDK＋タタミコーナー、多目的に使えるフリースペースや各階トイレを備え、快適な生活動線を実現。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
省エネルギー対策
・住宅性能表示制度 4分野6項目で最高等級
・耐震等級3＋制震性能
・耐風等級2／劣化対策等級3／維持管理対策等級3
・断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6の省エネ性能
一年を通して過ごしやすく、光熱費も抑えられる住まい。
長く安心して暮らせる性能と、細部までこだわった品質が魅力の住まいです。
3LDK＋タタミコーナーに加え、フリースペースも備えたゆとりある間取り
家事動線に配慮され、毎日の暮らしも快適です。
全居室収納やWICなど収納力も充実。
オール電化や浴室乾燥機など設備も整い、駐車4台と豊富です。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県松江市竹矢町923-1、923-3、923-4 1号棟 | ||
| アクセス | 市営『竹矢』 徒歩4分 (約246m) |
||
| 建物面積 | 106.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101720号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 98.81㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 169.5㎡(51.27坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約12.69m 南側(私道)幅 約4.5m 間口 約9.33m(位置指定) |
| 私道 | 別:101.00㎡(持分 1/3) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竹矢小学校 徒歩15分 (約1204m) | 中学区 | 湖東中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ナフコ松江店 徒歩4分 (約300m) ウェルネス馬潟店 徒歩13分 (約1040m) コーナン東出雲店 徒歩32分 (約2500m) アイパルテ東出雲店 徒歩34分 (約2660m) 松江市立湖東中学校 徒歩42分 (約3310m) |
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| 備考 | 位置指定道路101㎡ 持分1/3 ゴミ置き場10㎡ 持分1/3 ホームプラザナフコ松江店（約330ｍ） ファミリーマート松江竹矢店（約427ｍ） ヤマダ電機テックランド松江（約651ｍ） わかたけ保育園（約444ｍ） ドラッグストアウェルネス馬潟店（約1021ｍ） 馬潟郵便局（約1446ｍ） |
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| 物件番号 | 4625982 | 取引態様 | 媒介 |
