４LDK＋テレワークルームあり！広いルーフバルコニーもあり、駐車場４台、ゆとりのある間取りです。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
省エネルギー対策
4LDK＋テレワークルームを備えた、ゆとりある間取りが魅力の新築住宅。
書斎があり家族それぞれの時間も大切にできる空間設計に加え、
広々としたルーフバルコニーで開放感のある暮らし。
全居室収納で収納力も充実し、住まいはいつでもスッキリ快適。
オール電化や浴室暖房乾燥機、IHクッキングヒーターなど設備も整い、日々の暮らしをしっかりサポートします。さらに駐車は4台可能で、ご家族はもちろん来客時にも安心。閑静な住宅街にありながら市街地へのアクセスも良好で、利便性と住環境のバランスが取れた一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県松江市竹矢町923-1、923-3、923-4 2号棟 | ||
| アクセス | 市営『竹矢』 徒歩4分 (約246m) |
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| 建物面積 | 105.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101721号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 96.78㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 167.08㎡(50.54坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.5m 間口 約11.47m(位置指定) |
| 私道 | 別:101.00㎡(持分 1/3) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竹矢小学校 徒歩15分 (約1204m) | 中学区 | 湖東中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ナフコ松江店 徒歩4分 (約300m) ウェルネス馬潟店 徒歩13分 (約1040m) コーナン東出雲店 徒歩32分 (約2500m) アイパルテ東出雲店 徒歩34分 (約2660m) 松江市立湖東中学校 徒歩42分 (約3310m) ホック揖屋店 徒歩43分 (約3390m) ディオ松江東店 徒歩44分 (約3460m) |
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| 備考 | 位置指定道路101㎡ 持分1/3 ゴミ置き場10㎡ 持分1/3 ホームプラザナフコ松江店（約330ｍ） ファミリーマート松江竹矢店（約427ｍ） ヤマダ電機テックランド松江（約651ｍ） わかたけ保育園（約444ｍ） ドラッグストアウェルネス馬潟店（約1021ｍ） 馬潟郵便局（約1446ｍ） |
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| 物件番号 | 4626094 | 取引態様 | 媒介 |
