【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【区画図】 外構予定図 
【構造】 「平板瓦」メンテナンスが最小限で高い耐久性 「光セラ」光媒体がセルフクリーニング。メンテナンスは40年後。 
【構造】 「高断熱窓」 夏は涼しく冬は暖かい省エネ住宅へ。 「タイガーEXプログレ」地震に強く、火にも強い 
【室内設備】 「システムバス」 マグネット収納付、洗剤無しでラクラクきれい 「システムキッチン」 食洗器付き -
【室内設備】 「洗面台」収納たっぷり、掃除しやすいハイバックカウンター 「節水型トイレ」汚れがつきにくく、凸凹が少ない掃除ラクラク 「スマートキー」鍵の出し入れ不要、ラクラク解錠 
【その他】 「不動産のプロが厳選した土地の仕入れ」 「建物保障＋設備保障」 「ZEH水準 高い省エネ性能」 「耐震等級３」 「劣化対策等級３」 
【その他】 【建物品質保証20年】 構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分につき品質保証 【地盤品質保証20年】 建物が不均等に傾き沈む現象(不同沈下)が発生した場合に建物の損害に対して品質保証 
【その他】 【設備保証10年】 キッチン、バス、給湯器、洗面台、トイレの自然故障に対して10年の設備保証が付いています。 ※経年劣化や消耗品は対象外です。 【シロアリ保証10年】 1000万円保証
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
玄関リモコンキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
フラットフロア
ペアサッシ
網戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
バリアフリー
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
設備保証付
省エネルギー対策
高性能・高耐久を兼ね備えた、快適性と利便性に優れた住まいです。
ZEH水準の高断熱・省エネ仕様により、夏は涼しく冬は暖かい快適な住空間を実現。
耐震等級3・劣化対策等級3を取得し、長く安心して暮らせる住宅性能も魅力です。
周辺環境も充実しており、スーパーまで徒歩9分・12分で毎日のお買い物も便利。
小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩2分と、お子さまの通学負担が少ない安心の立地です。
間取りは2SLDKで、収納力のあるウォークインクローゼットに加え、多用途に活用できるマルチスペースを完備。
居室としても収納・趣味・ワークスペースとしても、ライフスタイルに合わせて自由に使える機能的な住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県松江市外中原町130-5 | ||
| アクセス | 『月照寺入口』 徒歩5分 (約330m) |
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| 建物面積 | 84.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第08-202号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 公111.03㎡(33.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.0m 間口 約5.18m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 内中原小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩2分 (約150m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | みしまや中原店 徒歩9分 (約650m) マルイ黒田店 徒歩12分 (約890m) 松江市役所 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・埋蔵文化財包蔵地に該当します。（城下町遺跡の推定範囲） ファミリーマート外中原町店 約440ｍ マルイ黒田店 約550ｍ みしまや中原店 約690ｍ ウェルネス黒田南店 約730ｍ など周辺は商業施設も多く便利な立地です。 【建売カタログはこちら】 |
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| 物件番号 | 4472717 | 取引態様 | 売主 |
