書斎あり・ウォークインクローゼットあり・主寝室広め・LDK広め
安心で快適、省エネな高性能住宅
【間取り】
【外観】
納戸付きで収納力の高い3LDK+S住宅。バス停徒歩3分の好立地に加え、駐車2台可能で利便性も◎。充実の保証付きで、安心して長く暮らせる新築住宅です。
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【外観】 納戸付きで収納力の高い3LDK+S住宅。バス停徒歩3分の好立地に加え、駐車2台可能で利便性も◎。充実の保証付きで、安心して長く暮らせる新築住宅です。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【構造】 光触媒が汚れをセルフクリーニングしてくれるため、塗り替えや張り替えのメンテナンスが40年後でもOK！な「光セラ18」を採用しています。 ※40年の品質保証ではありません。 -
【構造】 高い耐久性と耐風性がうれしい、太陽光パネルも設置可能な「平板瓦」を採用。山陰の景色にマッチする瓦ならではの美しさと、メンテナンスが楽なのもうれしいポイント。 
【防犯設備】 鍵の出し入れが不要なスマートキー。カードキー、タグキーのほか、スマホでも施解錠できちゃう！専用アプリを使えば履歴の確認や通知も可能。便利と防犯を兼ね備えたスマート玄関システムです。 
【構造】 「平板瓦」メンテナンスが最小限で高い耐久性 「光セラ」光媒体がセルフクリーニング。メンテナンスは40年後。 
【構造】 「高断熱窓」 夏は涼しく冬は暖かい省エネ住宅へ。 「タイガーEXプログレ」地震に強く、火にも強い 
【室内設備】 システムバス マグネット収納付、洗剤無しでラクラクきれい システムキッチン 食洗器付き 
【室内設備】 「ハイバックカウンター洗面化粧台」 三面鏡＋LED照明 「ウォシュレット一体型 トイレ」節水トイレ・掃除しやすい形 「スマートキー」鍵の出し解れ不要 ラクラク解錠 
【その他】 【建物品質保証20年】 構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分につき20年の品質保証が付いています。 -
【その他】 【地盤品質保証20年】 万が一建物が不均等に傾き沈む現象(不同沈下)が発生した場合には、不同沈下に起因する建物の損害に対して、20年の品質保証が付いています。 
【その他】 【設備保証10年】 キッチン、バス、給湯器、洗面台、トイレの自然故障に対して10年の設備保証が付いています。 ※経年劣化や消耗品は対象外です。 
【その他】 「不動産のプロが厳選した土地の仕入れ」 「建物保障＋設備保障」 「ZEH水準 高い省エネ性能」 「耐震等級３」 「劣化対策等級３」
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
フラットフロア
網戸
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
高断熱住宅
地盤調査済
高台に立地
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
設備保証付
省エネルギー対策
書斎、ウォークインクローゼットのあるお家。
せっかく戸建を購入するなら、収納豊富に！
自分のスペースが欲しい！！そんな方にオススメの間取りです。
LDK広め・主寝室広め・各階トイレ・収納充実などなど
耐震等級３で安心。ZEH基準を満たした高断熱で、快適省エネ。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県松江市南平台16-5 西側区画 | ||
| アクセス | 市営『南平台入口』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 実99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第07-294号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 実155.29㎡(46.97坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 内中原小学校 徒歩28分 (約2220m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬以降 |
| その他費用 | その他負担金:143000円 水道分担金 |
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| 周辺環境 | マルイ黒田店 徒歩22分 (約1750m) フーズマーケットホック黒田店 徒歩26分 (約2020m) スーパーホームセンターいない松江春日店 徒歩28分 (約2180m) 松江市役所 徒歩29分 (約2300m) みしまや春日店 徒歩31分 (約2440m) |
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| 備考 | ※水道分担金143,000円別途要 【建売カタログはこちら】 【3つの安心保証付き新築住宅】 ・地盤保証20年：建物が傾く原因となる地盤沈下も保証対象 ・建物保証20年：構造・防水をしっかりサポート ・設備保証10年：キッチン・トイレ・エコキュートなども安心 ※各保証は最長年数です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 4377936 | 取引態様 | 売主 |
