【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観パース】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】 外構予定図 
【構造】 光触媒が汚れをセルフクリーニングしてくれるため、塗り替えや張り替えのメンテナンスが40年後でもOK！な「光セラ18」を採用しています。 ※40年の品質保証ではありません。 -
【構造】 「平板瓦」メンテナンスが最小限で高い耐久性 「光セラ」光媒体がセルフクリーニング。メンテナンスは40年後。 
【構造】 「高断熱窓」 夏は涼しく冬は暖かい省エネ住宅へ。 「タイガーEXプログレ」地震に強く、火にも強い 
【室内設備】 システムバス マグネット収納付、洗剤無しでラクラクきれい システムキッチン 食洗器付き 
【室内設備】 「ハイバックカウンター洗面化粧台」 三面鏡＋LED照明 「ウォシュレット一体型 トイレ」節水トイレ・掃除しやすい形 「スマートキー」鍵の出し解れ不要 ラクラク解錠 
【その他】 【建物品質保証20年】 構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分につき20年の品質保証が付いています。 
【その他】 【地盤品質保証20年】 万が一建物が不均等に傾き沈む現象(不同沈下)が発生した場合には、不同沈下に起因する建物の損害に対して、20年の品質保証が付いています。 
【その他】 【設備保証10年】 キッチン、バス、給湯器、洗面台、トイレの自然故障に対して10年の設備保証が付いています。 ※経年劣化や消耗品は対象外です。 -
【その他】 「不動産のプロが厳選した土地の仕入れ」 「建物保障＋設備保障」 「ZEH水準 高い省エネ性能」 「耐震等級３」 「劣化対策等級３」
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
フラットフロア
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
ウォークスルークローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
主な特徴
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
省エネルギー対策
1階の脱衣室はランドリールームを兼ねた設計で、隣にはファミリークローゼットを配置。
洗う・干す・しまうがスムーズにつながる、家事ラク動線が魅力の住まいです。
玄関にはシューズクローク、キッチン横にはパントリーを備え、日用品や食品ストックもすっきり収納可能。
豊富な収納により、住空間をきれいに保てます。
2階には多用途に活用できるマルチスペースを設け、在宅ワークやお子様のスタディスペースとしても便利。
さらに主寝室と廊下をつなぐウォークスルークローゼットを採用し、機能性と回遊性を兼ね備えた快適な間取りとなっています。
【標準仕様が高性能】
・ZEH水準：高断熱、省エネ
・耐震等級３：地震保険50％割引
・劣化対策等級３：75～90年の耐久性
・光セラ外壁：365日お掃除不要！紫外線に強く劣化しにくい高耐候
・見た目の美しい瓦屋根
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県松江市八幡町16-16 | ||
| アクセス | 市営『武内神社前』 徒歩3分 (約213m) |
||
| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第08-99号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 公191.03㎡(57.78坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.89m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竹矢小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 湖東中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ナフコ松江店 徒歩3分 (約230m) 松江市立竹矢小学校 徒歩15分 (約1150m) ウェルネス馬潟店 徒歩11分 (約840m) ウェルネス東出雲店 徒歩24分 (約1910m) 陽だまりこどもクリニック 徒歩24分 (約1910m) |
||
| 備考 | ・リビングエアコン1台と外構工事は売買代金に含みます。予定外構図は物件画像をご覧ください。 【3つの安心保証付き新築住宅】 ・地盤保証20年：建物が傾く原因となる地盤沈下も保証対象 ・建物保証20年：構造・防水をしっかりサポート ・設備保証10年：キッチン・トイレ・エコキュートなども安心 ※各保証は最長年数です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。 |
||
| 物件番号 | 4472437 | 取引態様 | 売主 |
