【間取り】
【外観】
家族が自然と集まるLDKと家事ラク動線が魅力の4LDK住宅。収納充実でスッキリ暮らせ、オール電化＆設備充実で快適な毎日を実現。駐車スペースも確保された、バランスの良いおすすめの住まいです。
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【外観】 家族が自然と集まるLDKと家事ラク動線が魅力の4LDK住宅。収納充実でスッキリ暮らせ、オール電化＆設備充実で快適な毎日を実現。駐車スペースも確保された、バランスの良いおすすめの住まいです。 
【リビング】 各居室や洗面室等への動線がスムーズな設計。 明るく過ごしやすいLDKです。 
【キッチン】 カウンター型対面式キッチンです。視界が開けているため、調理する人にとっては開放感が感じられます。 
【浴室】 一日の疲れをゆっくりと癒すお風呂です。 落ち着くカラーの浴室です。 
【冷暖房・空調設備】 
【トイレ】 収納付きのトイレ すっきりと保てます。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペースがあります。洗面ボウルは継ぎ目のない一体型のため、お手入れが簡単です。 -
【和室】 16帖のLDKと隣接した和室。和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです！ 
【洋室】 広いバルコニーとつながる洋室です。 しっかりと日の光が入ってきて気持ちがいいです！ 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【玄関】 白を基調とした清潔感のある玄関です！ 
【収納】 たっぷりとした玄関収納です。 -
【バルコニー】 大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
電気コンロ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
高断熱住宅
地盤調査済
制震構造
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
・住宅性能表示制度 4分野6項目で最高等級
・耐震等級3＋制震性能
・耐風等級2／劣化対策等級3／維持管理対策等級3
・断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6の省エネ性能
一年を通して過ごしやすく、光熱費も抑えられる住まい。長く安心して暮らせる性能。
また、家族の暮らしやすさを考えた間取り設計が魅力の新築住宅。
開放感のあるリビングを中心に、家族が自然と集まる心地よい住空間を実現しています。
家事動線にも配慮されており、毎日の家事もスムーズにこなせるのがポイントです。
各居室には収納スペースをしっかり確保し、住まい全体をすっきりと保てる設計。
さらに、オール電化や充実した住宅設備により、安心で快適な暮らしをサポートします。
駐車スペースも複数台分確保されており、ご家族での利用はもちろん来客時にも便利。
周辺は落ち着いた住環境ながら、生活利便施設へのアクセスも良好で、日々の暮らしを快適に支える住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,550万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県松江市竹矢町1920-4、1920-6 1号棟 | ||
| アクセス | 市営『竹矢』 徒歩5分 (約388m) |
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| 建物面積 | 108.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第R07SHC105261号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 202.49㎡(61.25坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竹矢小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 湖東中学校 徒歩44分 (約3500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・協定道路持分1/2あり。(持分割合面積約19.28㎡ 敷地面積に含む) ・位置指定道路持分1/4あり。ゴミ置き場持分1/4あり。 ・敷地内に電柱が設置されています。 |
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| 物件番号 | 4292564 | 取引態様 | 媒介 |
