小学校徒歩7分、コンビニ徒歩6分。南接道・日当たり良好な50坪超の売土地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
前面棟無
平坦地
整形地
建築条件無
50.26坪の使いやすい広さを備えた更地の売土地。
長方形の整った形状に加え、平坦地・南側接道で日当たりも良好なため、建物や駐車スペース、庭などを考えたプランニングがしやすい土地です。
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいづくりが可能。
上下水道も引き込み済みのため、新築計画を進めやすい点も魅力です。
小学校まで徒歩7分、コンビニまで徒歩6分と、お子様の通学や日常のお買い物にも便利な立地。
日当たりや土地の形状、生活利便性など、条件が揃った売土地です。
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 坪単価 | 坪31.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県松江市西津田３丁目1-59（地番：3丁目528-5） B（西側区画） | ||
| アクセス | 市営『津田明神入口』 徒歩3分 (約183m) |
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| 土地面積 | 実166.16㎡(50.26坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.70m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津田小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2027年04月下旬以降(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン松江東朝日小浜店 徒歩6分 (約450m) 松江市立津田小学校 徒歩7分 (約530m) ダイレックス松江 徒歩9分 (約720m) ウェルネス東津田店 徒歩10分 (約780m) ホック津田店 徒歩12分 (約920m) エブリイ松江店 徒歩13分 (約1000m) イオンスタイル松江 徒歩15分 (約1140m) セブンイレブン松江西津田６丁目店 徒歩15分 (約1130m) 松江市立第四中学校 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ・上水道敷地内へ引込工事後のお引き渡しです。（上水道メーター金の精算が別途必要） ・下水道敷地内へ引込工事後のお引き渡しです。（下水道受益者負担金は含む） ・都市ガス設備があります。 ・敷地内にNTTの電柱が設置されています。所有者の変更手続きが必要です。 ・分筆登記完了後に表記の地積が変動する可能性があります。（土地実測精算は無し） |
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| 物件番号 | 4879683 | 取引態様 | 売主 |
