【間取り】
【外観】
※建物外観イメージであり、植栽・芝生・フェンス・カーテン・車は設置されません。
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【外観】 ※建物外観イメージであり、植栽・芝生・フェンス・カーテン・車は設置されません。 
【区画図】 外構の図面です。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【構造】 光触媒が汚れをセルフクリーニングしてくれるため、塗り替えや張り替えのメンテナンスが40年後でもOK！な「光セラ18」を採用しています。 ※40年の品質保証ではありません。 
【構造】 高い耐久性と耐風性がうれしい、太陽光パネルも設置可能な「平板瓦」を採用。山陰の景色にマッチする瓦ならではの美しさと、メンテナンスが楽なのもうれしいポイント。 -
【構造】 鍵の出し入れが不要なスマートキー。カードキー、タグキーのほか、スマホでも施解錠できちゃう！専用アプリを使えば履歴の確認や通知も可能。便利と防犯を兼ね備えたスマート玄関システムです。 
【その他】 【ドゥハウスの特徴】 建物と設備の充実した保証に加え、ZEH水準の高い省エネ性能、耐震性、劣化対策等級も3級を取得。お客様により良い住まいと暮らしをご提案いたします。 
【その他】 【建物品質保証20年】 構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分につき20年の品質保証が付いています。 
【その他】 【地盤品質保証20年】 万が一建物が不均等に傾き沈む現象(不同沈下)が発生した場合には、不同沈下に起因する建物の損害に対して、20年の品質保証が付いています。 
【その他】 【設備保証10年】 キッチン、バス、給湯器、洗面台、トイレの自然故障に対して10年の設備保証が付いています。 ※経年劣化や消耗品は対象外です。 
【その他】 【シロアリ保証10年】 1000万円保証
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
フラットフロア
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
高断熱住宅
平屋
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
平坦地
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
バリアフリー
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
設備保証付
省エネルギー対策
瓦仕様のオール電化新築平屋住宅を建築中です！
小中学校や最寄りのスーパーまで徒歩10分圏内と大変便利な立地です。平屋住宅ならではの暮らしやすさにこだわりながら、ウォークインクローゼットをはじめ各部屋の収納力も兼ね備えたお家です。
【標準仕様が高性能のドゥハウス】
・ZEHｵﾘｴﾝﾃｯﾄﾞ基準：高断熱、省エネ
・耐震等級３：地震保険50％割引
・劣化対策等級３：75～90年の耐久性
・光セラ外壁：365日お掃除不要！紫外線に強く劣化しにくい高耐候
・見た目の美しい瓦屋根
物件概要
| 価格 | 3,530万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県松江市東出雲町揖屋1186-1、1183-2 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『揖屋』 徒歩8分 (約640m) 東出雲コミュニティ『五反田』 徒歩3分 (約175m) |
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| 建物面積 | 実75.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第08-322号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 公179.34㎡(54.25坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約20.12m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】指令都開第44号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 揖屋小学校 徒歩4分 (約311m) | 中学区 | 東出雲中学校 徒歩5分 (約388m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月上旬以降 |
| その他費用 | その他負担金:110000円 水道分担金 |
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| 周辺環境 | ホック揖屋店 徒歩6分 (約420m) 松江市立揖屋小学校 徒歩7分 (約540m) 松江市立東出雲中学校 徒歩7分 (約490m) ザ・ビッグ 東出雲店 徒歩8分 (約630m) 松江市立東出雲中学校 徒歩7分 (約490m) アイパルテ東出雲店 徒歩19分 (約1470m) コーナン東出雲店 徒歩21分 (約1660m) ウェルネス東出雲店 徒歩28分 (約2230m) |
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| 備考 | ・上水道（20mm）敷地内引き込みあり。（別途税込み110,000円の精算金要） ・下水道敷地内引き込みあり。（受益者負担金は含む） ・敷地内に電柱と支線が設置されています。 【建売カタログはこちら】 |
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| 物件番号 | 4815805 | 取引態様 | 売主 |
